Bonne nouvelle, le portefeuille reprend quelques couleurs (215k à la date d'aujourd'hui), mais on en parlera plus tard.
Moins bonne nouvelle, j'ai un appartement (le plus petit) qui est vide depuis le re-confinement. Je comprends, il fallait être fou pour louer un 17m2 fin octobre, avec obligation de rester chez soi...
J'espère que la réouverture prévue des facs début 2021 va accélérer la relocation, pendant ce temps, j'ai reporté 2 échéances du prêt immobilier liées à cet appartement, pour ne pas amputer ma trésorerie.
Je profite de ce fil pour parler finances personnelles, petit historique sur ma vie de salarié:
- 2018: je quitte un emploi très bien payé, basé à Paris dans une startup, alors que j'habitais depuis quelques années à Lille
- Je rejoins ensuite en 2018 également un grand groupe avec un tas d'avantages (primes trimestrielles, participations et tout le tintouin) avec un bon salaire (2.900 EUR net sur 15 mois en gros).
- A l'été 2020: je quitte le confort du grand groupe, pour revenir en startup.
Ce qui est bien quand on gagne moins, c'est que les impôts diminuent aussi (un peu).
Résultat je gagne désormais environ 2.700 EUR net (après prélèvement à la source) et voici ce que j'en fais:
- Je rembourse 875 EUR (ma part) ma maison qui fait 100m2, pour 4 occupants.
Parfois un peu juste, surtout qu'il me manque un garage, et on a deux voitures. Mais franchement, savoir qu'elle sera payée en 2030, ça n'a pas de prix... et après discussions animées avec ma moitié, j'ai bon espoir pour qu'on y reste le plus longtemps possible. Je crois que je vais ouvrir un fil juste pour ce sujet là...
- Je contribue à hauteur de 1.400 EUR tous les mois aux dépenses communes. Au début je comptais tout, mais j'ai vite compris que cela ne serait pas assez. Le plus efficace, c'est de changer ses habitudes de consommation.
Quand on scrute chaque poste de dépenses tous les mois, comment dire, les discussions dans le couple ressemblent à celles d'une clôture comptable (j'ai fait le plein d'essence aujourd'hui ; quoi tu as pris du saumon à ce prix!!!?) Bref, un vrai tue l'amour.
Maintenant, on essaie de résonner sur ce dont on a vraiment envie.
Exemples: on commande à emporter dans un restaurant, entrée + plat est-ce vraiment nécessaire ? Si oui tant mieux, sinon on prend juste un plat. En gros on s'écoute plus et on vire le superflu.
Le ski c'est cher ? Oui et puis j'ai pas envie de me taper 10h de route un samedi.
Facile, les Vosges c'est à 5h de route, il y a du ski alpin (sisi), et les prix sont raisonnables. Oui mais s'il y a pas de neige ? Pas grave on fera le tour du lac de Gérardmer.
- Je mets 150 EUR pour couvrir le cash-flow négatif de l'investissement locatif (pour créer 1.500e/mois de patrimoine)
- Je mets 100 EUR tous les mois sur un livret A pour mes enfants (contrat passé avec ma femme, livret A et pas autre chose)
Le reliquat je le mets sur un compte épargne avec pour objectif d'avoir en permanence l'équivalent d'un mois de salaire. Ce fil m'a donné envie de détailler deux choses: la résidence principale et le détail des dépenses communes, à suivre!